2021年1月
土浦市真鍋１丁目
価格： 600万円
坪単価： 7.3万円
土地面積： 271.97㎡（実測）
坪数： 82.27坪
最適用途： 住宅用地
建ぺい率： 80%
容積率： 300%
ここは、土浦市の中でも数多くの商業・飲食店が並び人が賑わう市民会館通りをメインとした生活利便性が高いエリアです。住宅地としても人気がありますが、空き地が少ないために住宅開発等が行われ多くの宅地が販売されるといったことは期待できないと思います。しかし、世代交代が進んでいる現状況下において、少しづつではありますが空き家が目立ち始めてきているので、近い将来それらが市場に出てくるのではないかと思われます。
今回ご紹介する土地は、市民会館通りから南に一本入ったところの閑静な住宅地であります。もともと、住宅が２棟建ってま
したが、それらを解体しての分譲となりました。造成仕上がりで、宅内には上下水及び都市ガスが既に引き込まれております。建築条件はついておりませんので、お好きなメーカー様にお願いすることが出来ます。
※上画像を左右にスライドすると違う角度からの写真がご覧になることが出来ます。
本宅地は、北側の私道（約1.6ｍ）と接しており、この私道を市は２項道路として認定しています。しかし、実際には２項道路としての役目が果たせていないのが実状であります。この点については当社が直接ご説明差し上げたいと考えております。どうぞお気軽にお問合せください。
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